Die Sanierung einer älteren Dacheindeckung vorbereiten

Ein Leck, eine verschlissene Beschichtung, eine Veränderung des Erscheinungsbilds und die Anpassung des Dachgeschosses sind unterschiedliche Gründe für Arbeiten. Jeder führt zu einem anderen Umfang. Wenn das Ziel ausschließlich die Beseitigung eines örtlichen Mangels ist, kann der Austausch des gesamten Dachs unnötig sein. Betrifft das Problem die Schichten und die Konstruktion, reichen neue Bleche nicht aus. Zunächst muss die tatsächliche Ursache festgestellt werden.

Sammeln Sie die Reparaturhistorie und Fotos aus früheren Jahren. Wiederkehrende Feuchtigkeit an derselben Stelle ist ein wichtiger Hinweis. Es lohnt sich auch, die Pläne für die nähere Zukunft festzulegen. Zusätzliche Dämmung, Fenster oder Geräte können Änderungen erfordern. Besser ist es, sie in einem Projekt zu berücksichtigen, als eine frische Deckung nach kurzer Zeit wieder abzubauen.

Die Bewertung betrifft nicht nur die Oberfläche des Blechs. Die zugänglichen Teile des Dachstuhls, der Untergrund, die Anschlussbleche und die Entwässerung werden geprüft. Geachtet wird auf Durchbiegungen, Korrosion, Risse und Feuchtigkeitsspuren. Einige Informationen zeigen sich erst nach dem Abbau. Es lohnt sich, bestätigte Feststellungen klar von denen zu unterscheiden, die ein Freilegen erfordern.

Bei Verdacht auf eine Beschädigung der Konstruktion ist eine fachgerechte technische Bewertung erforderlich. Die bloße Wahl einer leichteren Deckung bestätigt nicht die Sicherheit des alten Dachs. Schnee und Wind wirken weiterhin. Wenn sich die Nutzung des Dachgeschosses ändert, müssen auch der Aufbau der Dämmung, die Dichtheit von der Innenseite und die Möglichkeit der Feuchtigkeitsableitung geprüft werden.

Trennen Sie Abbau, Konstruktionsreparaturen, neue Schichten, Deckung und Zubehör. Legen Sie für jede Phase fest, wer für Entscheidungen und Ausführung verantwortlich ist. Es lohnt sich, Zeichnungen der wichtigsten Details zu haben. Traufe, Schornstein und Dachkehle können eine Anpassung an die neuen Schichthöhen erfordern. Ihre Lösung sollte nicht erst nach dem Verlegen des Blechs entstehen.

Vor Beginn sollten auch die formalen Anforderungen geprüft werden, die für den tatsächlichen Umfang gelten. Nicht jede Arbeit am Dach hat denselben Charakter. Dieser Artikel beschreibt die technische und organisatorische Vorbereitung, nicht die Qualifizierung eines konkreten Vorhabens. Eine Änderung der Konstruktion oder Geometrie erfordert eine gesonderte Festlegung des Dokumentationsumfangs.

Das Material sollte der Dachneigung, der Geometrie und den Möglichkeiten der Konstruktion entsprechen. Geschnittene Dachpfannenbleche können für eine regelmäßige Dachfläche geeignet sein, während modulare Paneele die Arbeit bei zahlreichen Details erleichtern. Trapezblech hat andere Regeln für die Auflagerung. Es sollte nicht ausschließlich nach Farbe und Preis pro Meter gewählt werden, ohne den kompletten Dachaufbau zu berücksichtigen.

Bei der Bestellung sind die effektive Deckbreite, die Längen und der Zuschnitt wichtig. Der Verschnitt hängt von der Form der Dachfläche und der Richtung der Überlappungen ab. Es lohnt sich zu bestätigen, wer für die Messung verantwortlich ist. Ein Längenfehler kann nach der Produktion der Bleche schwer zu korrigieren sein. Materialmuster und Zeichnungen helfen, Missverständnisse vor der Lieferung zu vermeiden.

Das Angebot sollte Material, Arbeitslohn, Transport, Geräte und Verschnitt ausweisen. Einige Positionen werden pro Quadratmeter Fläche abgerechnet, andere nach Länge oder Stück. Netto- und Bruttobeträge müssen klar angegeben werden. Der bloße Satz für das Verlegen des Blechs beschreibt die Kosten der Sanierung nicht, wenn er nicht den Abbau und die Vorbereitung des Untergrunds umfasst.

Legen Sie die Regeln für die Abrechnung von Schäden fest, die nach dem Entfernen der Deckung entdeckt werden. Es lohnt sich, ein Foto, eine Beschreibung und die Abnahme des Umfangs vor zusätzlichen Arbeiten zu verlangen. Die finanzielle Reserve sollte sich aus dem bei der Besichtigung erkannten Risiko ergeben. Sie ersetzt jedoch nicht eine klare Vereinbarung darüber, wer über die Reparatur entscheidet und wie deren Ausführung bestätigt wird.

Der Liefertermin muss mit der Bereitschaft der Mannschaft und den Lagerungsmöglichkeiten abgestimmt werden. Ein offenes Dach erfordert einen Plan zum Schutz vor Niederschlag. Es sollte nicht mehr Fläche abgedeckt werden, als angemessen geschützt werden kann. Die Wettervorhersage hilft, beseitigt aber nicht die Notwendigkeit, Abdeckungen und eine Notfallmethode zur Wasserableitung vorzubereiten.

Reservieren Sie Platz für Paletten, einen Hubwagen und Abfall. Sorgen Sie für einen sicheren Zugang für die Hausbewohner. Wenn die alte Deckung Asbest enthalten kann, ist ein separates, ordnungsgemäß organisiertes Verfahren erforderlich. Mit dem versehentlichen Brechen oder Schneiden solcher Elemente sollte nicht begonnen werden. Es lohnt sich, die Art des Abfalls vor der Festlegung des Demontagetermins zu bestimmen.

Sehen Sie eine Kontrolle der Konstruktion und der Schichten vor dem Abdecken vor. Prüfen Sie nach der Montage die Anschlussbleche, die Befestigungen, die Dachrinnen und die Reinigung der Dachfläche von Metallspänen. Halten Sie Mängel und Termine für Korrekturen fest. Eine Fotodokumentation erleichtert die spätere Wartung, insbesondere an Stellen, die nach dem Ausbau des Dachgeschosses nicht mehr zugänglich sind.

Bewahren Sie die Anleitungen und die Identifikation der Materialien auf. Legen Sie einen grundlegenden Inspektionsplan und einen sicheren Zugang zum Schornstein und zu den Geräten fest. Die Sanierung endet mit der Übergabe eines funktionsfähigen Dachs zur Nutzung, nicht nur mit der Lieferung einer neuen Oberfläche. Eine gute Vorbereitung sollte auch dessen Instandhaltung über die kommenden Jahreszeiten erleichtern.