Stahlhallen und -konstruktionen
Abnahme einer Stahlhalle vor dem Einzug von Maschinen und Ausstattung
Kurz gefasst
Eine leere Halle lässt sich leichter prüfen als ein Gebäude voller Regale und Maschinen. Dann sind der Boden, die unteren Wandabschnitte und der Zugang zu den Anlagen sichtbar. Deshalb sollte die Abnahme einer Stahlhalle nicht bis zum Tag der ersten Lieferung aufgeschoben werden. Es braucht Zeit für die Kontrolle, das Festhalten von Mängeln und die Abstimmung der Reparaturen. Die Abnahme der Arbeiten ersetzt dabei nicht die vor der Nutzungsaufnahme erforderlichen Formalitäten. Halten Sie den Vertrag, die genehmigten Zeichnungen und die Zusammenstellung der Änderungen bereit. Die Prüfung der Stahlhalle sollte sich auf das beziehen, was ausgeführt werden sollte. Ein bloßer Rundgang durch das Objekt reicht nicht aus, wenn nicht bekannt ist, welche Parameter und Ausstattungen bestellt wurden. Legen Sie außerdem fest, welche Arbeiten bereits früher abgenommen wurden, bevor sie durch weitere Elemente verdeckt wurden.
Beginnen Sie mit dem vereinbarten Umfang
Die Dokumentation sollte es ermöglichen, die verwendeten Materialien und Lösungen zu identifizieren. Wichtig sind Angaben zur Stahlkonstruktion, zur Gebäudehülle und zu den Anlagen. Bitten Sie um die Bedienungs- und Wartungsanleitungen. Diese müssen nicht die Form eines einzigen dicken Ordners haben. Sie sollten jedoch vollständig, geordnet und mit dem tatsächlich errichteten Gebäude verknüpft sein.
Prüfen Sie das gesamte Stahlhallengerüst
Die Bewertung der Anschlüsse, der Geometrie und der Übereinstimmung der Stahlkonstruktion erfordert entsprechende Kompetenz. Der Bauherr kann sichtbare Beschädigungen der Beschichtung oder ein fehlendes Element benennen, sollte dessen Auswirkung auf die Sicherheit jedoch nicht selbst beurteilen. Erforderlich ist eine Kontrolle, die gemäß der Dokumentation und dem Verantwortungsbereich der am Bau Beteiligten durchgeführt wird.
Stellen Sie fest, ob die Reparaturen des Korrosionsschutzes abgeschlossen und die temporären Lösungen gemäß dem Plan entfernt wurden. Die Stahlhalle muss das vollständige vorgesehene Aussteifungssystem aufweisen. Während der Montage vorgenommene Änderungen sollten ordnungsgemäß abgestimmt und dokumentiert werden. Betrachten Sie die Erklärung, dass das fehlende Element bei der Installation im Weg war, nicht als abschließende Klärung.
Prüfen Sie die Gebäudehülle und ihre Anschlüsse
Prüfen Sie die Sandwichpaneele zusammen mit den Details. Kontrollieren Sie den Zustand der Oberflächen, der Ränder, der Befestigungen und der Anschlussbleche. Achten Sie auf die Ecken, den Sockel und die Bereiche um die Öffnungen. Bei einer Stahlhalle geht es nicht nur um gerade Fassadenlinien. Eine Undichtigkeit oder eine freiliegende Kante kann die Dauerhaftigkeit und die Bedingungen im Gebäudeinneren beeinflussen.
Suchen Sie nach zurückgebliebener Schutzfolie, Metallspänen und anderen Montagerückständen. Die Art ihrer Entfernung muss den Anweisungen des Materials entsprechen. Beauftragen Sie kein wahlloses Schrubben der Beschichtung mit einem harten Werkzeug. Schäden und Reparaturen sollten mit genauer Ortsangabe beschrieben werden. Ein Foto der gesamten Wand reicht selten aus, um eindeutig festzustellen, welches Paneel Maßnahmen erfordert.
Betätigen Sie Tore und Installationen
Jedes Tor sollte über seinen gesamten Bewegungsbereich gemäß der Anleitung und den erforderlichen Verfahren geprüft werden. Wichtig sind die Führung, die Dichtungen und die Sicherheitseinrichtungen. Eine Stahlhalle kann fertig aussehen, obwohl der Mechanismus mit einer Leuchte oder einem Kabel kollidiert. Solche Probleme lassen sich leichter beheben, bevor die Ausstattung unter dem Dach aufgestellt wird.
Die Prüfung der Anlagen sollte die entsprechenden Tests, Messungen und Abnahmedokumente umfassen. Dies gilt für die tatsächlich im Gebäude installierten Systeme. Legen Sie die Steuerungsmethode und die für den Betrieb verantwortlichen Personen fest. In einer beheizten Stahlhalle sollte der Nutzer wissen, wie Heizung, Lüftung und Tore zusammenwirken. Die Schalter allein erklären nicht die Grundsätze des ordnungsgemäßen Betriebs.
Bewerten Sie den Wasserabfluss und den Zustand des Bodens
Die Dach Entwässerung endet nicht an der Dachrinne. Der weitere Abfluss gemäß Planung sowie die Bereiche am Fundament müssen geprüft werden. Wasser sollte sich nicht dort sammeln, wo es den Zugang behindert oder auf das Gebäude einwirkt. Die Kontrolle erfolgt sicher und mit geeignetem Zugang. Das Betreten des Daches ohne Vorbereitung ist keine geeignete Methode der Abnahme.
Vergleichen Sie den Boden mit den Anforderungen für die geplante Nutzung und Ausstattung. Erfassen Sie sichtbare Schäden, den Zustand der Dehnungsfugen sowie Kollisionsstellen. Vor der Verankerung von Regalen ist die zulässige Lösung festzulegen. Stahlkonstruktionen und Boden erfüllen unterschiedliche Funktionen, daher bedeutet die Abnahme des Tragwerks nicht automatisch die Bestätigung der Eignung des Bodens für jede Art der Lagerung.
Das Protokoll sollte zu Maßnahmen führen
Beschreiben Sie den Mangel konkret. Geben Sie den Ort, die Art der Dokumentation sowie die vereinbarte Frist und die Verantwortung für die Beseitigung an. Trennen Sie Punkte, die einer dringenden Klärung bedürfen, von kleineren optischen Korrekturen. Ein Problem sollte jedoch nicht eigenständig als geringfügig eingestuft werden, wenn es die Stahlkonstruktion oder die Nutzungssicherheit betreffen kann.
Nach Abschluss der Reparaturen prüfen Sie deren Ausführung und vervollständigen Sie die Unterlagen. Legen Sie den Prüfplan sowie die Regeln für die Meldung von Problemen fest. Stahlhallen benötigen ebenso wie andere Gebäude regelmäßige Kontrollen. Eine gut durchgeführte Abnahme gibt dem Eigentümer einen Bezugspunkt. Es ist dann bekannt, was ausgeführt wurde, in welchem Zustand das Objekt übergeben wurde und wie es zu pflegen ist.
Bewahren Sie die Fotodokumentation auf, bevor die Wände verdeckt und die Regale aufgestellt werden. Markieren Sie die Fotostandorte im Plan. Eine solche Aufzeichnung hilft auch später bei der Beurteilung, ob ein Schaden während der Nutzung entstanden ist, und erleichtert dem Service das Auffinden des bezeichneten Bereichs des Objekts.
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