Die Novelle von 2026 hat den Grundsatz nicht abgeschafft, dass Bauarbeiten eine ordnungsgemäße rechtliche Grundlage benötigen – prüfen Sie vor Baubeginn, ob Ihr Objekt und Ihr Verfahren unter eine Freistellung, eine Anzeige oder eine Genehmigung fallen. Jede Ausnahme hat Bedingungen hinsichtlich Funktion, Größe und Standort, und die Bezeichnung „leicht“ reicht nicht aus. Bei einem Dach oder einer Verkleidung aus Sandwichpaneelen ist entscheidend, ob die geplante Lösung die Definition eines Unterstands, eines Gebäudes oder einer anderen Anlage erfüllt. Davon hängen das Verfahren und der Umfang der Dokumentation ab.

Ob die Anzeige genügt oder eine Baugenehmigung nötig ist, hängt vor allem von Funktion und Parametern des Objekts sowie vom Umfang der Arbeiten ab, nicht vom Namen des Bausatzes. Prüfen Sie daher genau, was entstehen soll und wie der Raum abgetrennt wird, und vergleichen Sie bei einem bestehenden Gebäude die geplante Änderung mit der genehmigten Dokumentation. Erst dann legen Sie das richtige Verfahren und die vollständigen Unterlagen fest. Beachten Sie, dass leichtes Blech oder Sandwichplatten keine Formalitäten ersparen und Baumaterial auf dem Grundstück nicht zum Baubeginn berechtigt.